我们的产品和服务
公寓投资
- 专业服务消除信息壁垒：以专业的眼光，真实的房源信息，消除信息差，低门槛即可配置境外资产，做海外房东。
- 精选核心地段房源：我们专注于东京、大阪等日本一线城市的核心区域，精选交通便利、生活配套完善的优质公寓，确保资产保值增值潜力。
稳定租金回报：通过严格的市场分析和租金评估，为客户提供高出租率、稳定租金回报的公寓项目，适合长期持有型投资。
税务与法律支持：提供专业的税务规划及法律咨询服务，帮助客户合规运营，最大化投资收益。
后期管理无忧：提供租赁管理、维护保养等托管服务，确保客户无需亲临日本即可轻松管理资产。
民宿投资
高收益短租市场：聚焦旅游热点城市，如大阪、京都、东京等，投资高需求的民宿房源，享受短期租赁带来的高收益回报。
合法合规运营：我们熟悉日本民宿法规，确保房源取得合法资质（如民宿牌照），规避运营风险。
专业运营团队：提供从房源设计、装修到上线运营的全流程服务，确保民宿风格符合市场需求，提升入住率。
整栋投资
大规模资产配置：针对高净值客户，提供整栋公寓楼、商业楼等大型物业投资机会，实现资产规模与收益的双重增长。
增值潜力分析：通过专业的市场调研与数据分析，筛选具有改造潜力或地段升值空间的整栋物业，帮助客户实现资产增值。
多元化收益模式：支持混合运营模式，如部分楼层用于长租公寓，部分用于民宿或商业租赁，提升整体收益率。
融资与税务优化：提供整栋物业投资的贷款咨询及税务规划服务，降低资金压力，优化投资回报。
买卖中介服务
- 精准需求匹配：根据客户的预算、投资目标及偏好，精准筛选符合需求的房源，节省时间与精力。
透明交易流程：提供从看房、价格谈判到合同签署的全流程服务，确保交易透明、安全、高效。
专业市场分析：依托本地化团队与数据支持，为客户提供最新的市场趋势分析与投资建议，降低决策风险。
法律与贷款支持：协助客户办理购房贷款、产权登记等手续，并提供法律咨询服务，保障交易合规性。
售后支持：交易完成后，提供后续的税务咨询、租赁管理等增值服务，确保客户投资无忧。
房产委托管理
租赁管理：负责房源的租客筛选、合同签订及租金收取，确保稳定的出租率与租金收益。
- 收益优化：通过市场调研与动态租金调整，最大化房产收益，确保客户获得理想的投资回报。
- 租客响应：应对租客投诉，维修请求，对接入住与退租等服务，提升租客满意度
- 财务报告透明：定期向客户提供详细的租金收入、支出明细及税务报告，确保财务透明可追溯。
远程管理支持：客户无需亲临日本，即可通过线上平台实时查看房产状态与收益情况，实现远程高效管理。
运营实绩
￥20亿+
成交金额
200+
服务客户
300+
合作物业
20+
代管物业
客户孙先生投资东京新宿区一套单身公寓，我们协助完成贷款申请及过户手续，并提供托管服务。房源出租率达98%，年租金回报率5.5%。孙先生人在中国即可安心收取租金收益，稳定的外币收益对抗本币贬值的风险。
客户赵女士购入大阪难波站附近两居室公寓，并委托我司全程托管。托管团队不仅负责租客募集，也提供租金代收税金代付，以及租客维护服务，实现年均空置率低于5%，赵女士享受稳定收益的同时节省了大量时间。
客户李先生投资大阪市大阪城公园民宿，我们协助取得合法牌照并完成运营上线。民宿年均入住率超80%，同时通过房产收入帮助李先生成功申请日本经营管理签证，实现投资与移民双赢。
客户王先生通过经营管理签证来日本，刚成立不到一年的新公司，贷款购入大阪市区一栋超2亿日元的收益楼，我司协助客办理法人贷款，成功批下1.5亿日元贷款，年利率低至2%。后续提供公寓管理咨询，让客人轻松收租，无忧续签。